安裝那點(diǎn)事
在小區(qū)里，業(yè)主和物業(yè)爭(zhēng)吵時(shí)很常見(jiàn)的事情，但下面這件事就有點(diǎn)不尋常了。 “在頂層裝個(gè) 太陽(yáng)能熱水器就這么難？” 麥先生心想。 他本想在自己家頂層裝太陽(yáng)能，卻遭到了物業(yè)的拒絕。 理由很簡(jiǎn)單，一：業(yè)主公約里明確有規(guī)定，二：安全隱患。 居民：在頂層安裝 太陽(yáng)能被物業(yè)“拒絕” 麥先生住在江東區(qū)驚駕明庭，11月底才交付的新樓盤(pán)，交付后麥先生就著手裝修。 最近，他想在新家安裝一個(gè)太陽(yáng)能，卻遭到了物業(yè)的拒絕。麥先生說(shuō)：“他們拿出了一本業(yè)主公約，里面有很多條款，其中一條就是不能安裝太陽(yáng)能，但這些我之前都沒(méi)見(jiàn)過(guò)。” “安裝太陽(yáng)能是件很常見(jiàn)的事，怎么我住頂層就裝不了呢？”麥先生對(duì)物業(yè)的態(tài)度表示不解，多次找物業(yè)協(xié)商，卻以“有損小區(qū)形象”被拒。 麥先生懊惱道：“雖然小區(qū)才交付不久，但物業(yè)最主要的職責(zé)是管好治安，維護(hù)好小區(qū)衛(wèi)生和環(huán)境，安裝太陽(yáng)能是環(huán)保的行為，國(guó)家也提倡。” 最讓麥先生火大的是，他提出安裝太陽(yáng)能的第二天，物業(yè)在小區(qū)樓道里張貼出了公告，不允許在頂層安裝太陽(yáng)能�！爸安徽f(shuō)，要裝了才說(shuō)，明顯是針對(duì)�！丙溝壬f(shuō)。 物業(yè)：安裝位置有安全隱患高層能否安裝太陽(yáng)能，相關(guān)部門(mén)對(duì)此是否有規(guī)定？記者昨天下午首先聯(lián)系了江東區(qū)房管局物業(yè)科。 辦公室工作人員告訴記者，物業(yè)條例沒(méi)有對(duì)安裝太陽(yáng)能有任何限制和規(guī)定。 隨后記者聯(lián)系上了麥先生小區(qū)所屬的永成物業(yè)。鄔經(jīng)理透露，不是不讓裝，而是麥先生安裝的位置不正確。 “每幢樓頂層朝北的位置都有個(gè)露臺(tái)，如果居民將太陽(yáng)能安裝在這個(gè)位置，就沒(méi)有問(wèn)題，但現(xiàn)在麥先生想將太陽(yáng)能安裝在房子尖頂部位，這是不允許的�！编w經(jīng)理說(shuō)。 “如果安裝在尖頂上， 太陽(yáng)能熱水器的高度將高于避雷系統(tǒng)，雷雨天氣很危險(xiǎn)；二是固定問(wèn)題，萬(wàn)一在臺(tái)風(fēng)天吹落到地面，后果不堪設(shè)想；三是安裝時(shí)，萬(wàn)一破壞了防水層，后續(xù)維修和其他業(yè)主的投訴都是問(wèn)題。” 對(duì)于有損形象一事，鄔經(jīng)理表示并沒(méi)有此說(shuō)法，貼告示也是想小區(qū)內(nèi)2000多戶業(yè)主都明白安裝太陽(yáng)能的利弊�！拔覀儠�(huì)主動(dòng)聯(lián)系麥先生好好協(xié)商，盡快解決好此事。 |
