太陽能熱水器安裝為何難過物業(yè)這關(guān)？
在網(wǎng)上看到一篇文單，說安裝率不足1% 太陽能熱水器何以進駐難？這是記者對太陽能進小區(qū)的一通感慨。
黑龍江一而黑龍江省建筑設(shè)計院高級工程師唐紅介紹說：住建部2011年發(fā)文，要求新建住宅實施建筑節(jié)能一體化設(shè)計。到2015年，黑龍江新建住宅太陽能水循環(huán)系統(tǒng)入戶率將達到15%。目前國內(nèi)各類壁掛式太陽能熱水器是用80公分長絲穿透墻體，將標(biāo)準(zhǔn)掛架在室內(nèi)外固定，掛架承重剪切力在1.6噸左右，而外掛集熱板重僅為20公斤左右，安全性很強。這種熱水器的集熱板多為鋁鎂合金外框，面板為太陽能專用鋼化玻璃，即使破碎也會成為極小的玻璃顆粒不會傷人。
下面就是文章上面所寫的一位用戶喜滋滋買回家一個壁掛式升級版太陽能熱水器，卻遭遇安裝門檻�！拔飿I(yè)說怕漏水堅決不讓我安，沒辦法想退貨廠家又不同意，我這幾千塊錢就白花了?”近日，滿心歡喜裝修新居的市民劉女士在太陽能熱水器的“安與不安”中與物業(yè)公司糾纏得身心俱疲。
花5000多元買個太陽能熱水器，市民劉女士本想今后可以每月省下百八十元電費，可安裝時卻遇到很大阻力。
遇阻買個“太陽能熱水器”愣是不讓安
她說“我們小區(qū)的物業(yè)公司不允許我安裝，說是有危險。可是我買的熱水器不是原來那種安在房頂上的，只是在樓外掛一塊薄薄的集熱板，也沒有外水箱，和空調(diào)的安裝方式一模一樣，不存在漏水、破壞保溫層等危害�！眲⑴空f。
但無論劉女士怎樣解釋，甚至又找來廠家解釋，物業(yè)公司就是不讓安。無奈，劉女士只能找廠家退貨。但在產(chǎn)品沒有任何質(zhì)量問題的前提下，廠家一直不同意退貨�，F(xiàn)在，這臺太陽能熱水器就像個燙手的山芋“砸”在了劉女士手里。
作為在上海 太陽能熱水器廠家——鎂雙蓮太陽能熱水器公司工作幾年的客服來說，這個事情說明二個道理，一是保安不了解中國的政策，國家一再明文規(guī)定能十層以下房子必須安裝太陽能，如果用戶要安裝，是沒有誰可以不給安裝的，這事也可以與不給安裝的人員對簿公堂也不怕的，二是，人家劉女士沒有安裝，太陽能還是完好的，廠家為什么不能退貨，這就想不通了。廠家可以干凈銷售，是應(yīng)該給劉女士退貨的。廠家與保安物業(yè)的做法都是不合情合理的。這事如果是在我們公司，一是無理由給劉女士退貨，二是如果劉女士一定要安裝，我們可以配合劉女士維護自己的合法安裝權(quán)的。 物業(yè)的解譯說是：物業(yè)砸眼兒怕破壞樓體保溫層
這下面是作者文章的有的原話：
昨天（2014年6月9日）上午，采訪了負責(zé)劉女士家小區(qū)物業(yè)管理的朗誠物業(yè)公司。工作人員說，公司的確不允許居民安裝太陽能熱水器，因為安裝時要在墻上砸眼兒，可能會破壞樓體的外保溫層。
隨后，分別走10個新建住宅小區(qū)，其中只有新城小區(qū)允許安裝太陽能熱水器，而且還配套建設(shè)了太陽能水循環(huán)系統(tǒng)，而其他小區(qū)的物業(yè)公司則分為兩種態(tài)度，一種態(tài)度是“堅決不允許安裝”，另一種態(tài)度是“業(yè)戶需與物業(yè)簽訂安保合同后方允許安裝”。
同樣遭遇了太陽能熱水器安裝門檻的市民李先生算了一筆賬：雖然太陽能熱水器比普通電熱水器低檔產(chǎn)品要貴1000元左右，但從節(jié)電效果上來看，太陽能熱水器比普通熱水器月均要節(jié)約電費至少50元。
政府居民小區(qū)可以安裝
哈工大市政環(huán)境學(xué)院鄭茂余教授介紹說，哈爾濱市全年日照時間為2500—2900小時，根據(jù)全國各省市日照時間對照表，哈爾濱市日照時間基本等同于長江中下游城市，如天津、北京、山東等，完全適合安裝太陽能熱水器。但由于哈爾濱市多數(shù)物業(yè)公司對于太陽能熱水器的認識尚停留在“樓頂外水箱式”階段，致使目前壁掛式太陽能熱水器在哈市小區(qū)安裝率不足1%。
省住建廳、市建委的工作人員明確表示：哈爾濱市各類住宅小區(qū)目前可以安裝壁掛式太陽能熱水器，只要安裝時組織好施工、嚴(yán)格按規(guī)范執(zhí)行就行。
能過上面能夠看出，省住建廳、市建委的工作人員應(yīng)該是比較專業(yè)的，太陽能發(fā)展到今天，所以大家能想得到問題，我們太陽能行業(yè)的人員早就想到了對應(yīng)的辦法。別忘記了，中國人是最聰明的，用在專業(yè)上也是一樣很優(yōu)秀的。對了樓體防水、保溫層行等，我們都有對應(yīng)的辦法，樓體仿水層，我們安裝太陽能時是用墊子的，跟本不在樓面打孔，也就不存在破壞了；頁保溫層如果沒有預(yù)留管道孔，是必須要打孔才能讓水管進入屋內(nèi)，但我們管子上面也有保溫，要保證冬天管子不凍住，對這個墻體的孔，也就不可能會影響到整個的保溫了。
這還是大家都沒有溝通好，或是就像地產(chǎn)大栳的任志強先生一樣，他們從根本就是不看好太陽能，也不想去了解太陽能的原理等，才會這樣的反對的。 |
